2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
船橋市
69.2万円/㎡
前年比+2.4%
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メイツ東船橋
千葉県船橋市東船橋五丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩11分
2019年築 / 9階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,975万円
73.3万円/㎡
1,666
3,872
6,077
8,283
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜6,077万円
57.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ東船橋
4,280万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,280万円 | 63.1万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 4,580万円 | 67.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,230万円 | 60.5万円 | 2階 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,330万円 | 63.8万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 64.5万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | - | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/15 | デュオセーヌ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅4分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 208戸 | RC |
| 2025/07/09 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、船橋市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は船橋市の平均と比較して8.8%割安です。
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