メイツ東船橋

  • 千葉県船橋市東船橋五丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 9階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より14%割安

販価
4,980万円
73.4万円/㎡
相場
5,792万円
85.4万円/㎡
1,864
4,482
7,101
9,720
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜7,101万円
66.1万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ東船橋
4,980万円（73.4万円/㎡）/ 9階 / 67.86㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,980万円73.4万円9階 67.86㎡ 3LDK+S南東
2026/01/183,780万円55.7万円1階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/11/194,280万円63.1万円5階 67.86㎡ 3LDK南東
2025/10/254,580万円67.5万円9階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/12/064,080万円58.4万円2階 69.9㎡ 2SLDK南西
2024/07/284,230万円60.5万円2階 69.9㎡ 2LDK+S南西
2024/02/244,280万円61.2万円2階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/02/244,330万円63.8万円9階 67.86㎡ 3LDK南東
2023/11/253,780万円55.7万円4階 67.86㎡ 3LDK東
2023/11/254,380万円64.5万円9階 67.86㎡ 3LDK南東
2023/06/113,980万円54.9万円5階 72.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
メイツ東船橋
船橋市東船橋五丁目
東船橋駅11分 4,980万円73.4万円67.86㎡3LDK+S9階 / 9階建 南東2019年164戸RC
2025/06/19パークホームズ西船橋ザレジデンス
船橋市西船六丁目
西船橋駅11分 5,600万円75.7万円73.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年128戸RC
2025/11/22ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 3,850万円58.3万円66.02㎡-3階 / 7階建 西2022年154戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2026/01/01エクセレントシティ船橋グランライズ
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 6,400万円89.9万円71.16㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年189戸RC
2026/02/23デュオセーヌ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅4分 4,780万円83.1万円57.5㎡2LDK3階 / 10階建 南東2021年208戸RC
2023/10/28リビオシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 4,190万円55.0万円76.12㎡3LDK5階 / 7階建 南西2020年209戸RC
2024/02/06サングランデ船橋宮本
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅5分 4,280万円62.8万円68.18㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年126戸RC
2025/01/18パークホームズ南船橋
船橋市若松二丁目
南船橋駅4分 6,680万円91.4万円73.05㎡3LDK2階 / 15階建 西2024年212戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市前原西六丁目
前原駅7分 4,180万円55.1万円75.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年178戸RC
2025/08/23ルフォンソレイユ船橋美し学園
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅4分 4,280万円55.8万円76.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年186戸RC
2025/11/30オハナ船橋習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,880万円55.3万円70.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西2018年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、船橋市では31.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は船橋市の平均と比較して5.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
船橋市
69.5万円/㎡
前年比-31.1%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ東船橋
所在地千葉県船橋市東船橋五丁目
交通総武線東船橋駅徒歩11分
築年月2019年
階数9階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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